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第一套房116平方米按1.5缴纳契税,现在能享受退税政策吗?

吴亮律师2025-07-08浦江法律咨询

是否能享受退税政策需依据具体政策内容判断。分析:契税的退税政策通常由税务部门根据国家政策制定并执行,具体能否享受退税,需查阅当前有效的契税退税政策文件。若政策中明确规定了首套房面积及缴纳时间等条件,且您的房屋情况符合这些条件,则可能享受退税。提醒:若您发现契税缴纳后出现了新的退税政策,且您的房屋情况符合退税条件,但税务部门未主动退还,可能表明问题较严重,应及时咨询税务部门或寻求专业律师的帮助。
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处理方式:从法律角度看,处理契税退税问题主要有两种方式:一是主动咨询税务部门,了解当前有效的退税政策,并依据政策要求提交退税申请;二是若税务部门处理不当或未予处理,可寻求法律途径,如提起行政诉讼或申请行政复议。选择方式:若您对税务政策较为了解,且退税申请流程简单明了,可选择主动咨询税务部门;若退税申请遭遇阻碍或税务部门处理不当,建议及时寻求专业律师的帮助,通过法律途径维护自身权益。
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具体操作:1.若政策允许退税,且您的房屋情况符合退税条件,应准备相关证明材料(如购房合同、契税缴纳凭证等),向税务部门提交退税申请。2.税务部门在收到退税申请后,会进行审核。若审核通过,将按规定退还契税;若审核不通过,会出具不予退税的书面通知。3.若对税务部门的处理结果有异议,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。在申请行政复议或提起行政诉讼前,应收集相关证据材料,如政策文件、退税申请材料、税务部门不予退税的书面通知等。4.在行政复议或行政诉讼过程中,应积极配合复议机关或法院的调查和审理工作,维护自身合法权益。若复议机关或法院最终认定您符合退税条件,将责令税务部门退还契税。

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